La loi Pinel remplace la loi Duflot, mais l’objectif est toujours d’améliorer le parc locatif français, en proposant des réductions d’impôts incomparables pour les investisseurs qui achèteraient des biens immobiliers neufs dans le but de les louer, ces réductions sont relatives à la période de location :
- Pour une période de location de 06 ans la réduction est de 12%.
- Pour une période de location de 09 ans, elle est de 18%.
- Pour 12 ans, l’investisseur reçoit une baisse de 21% sur le montant investi.
Il est à noté que la période minimale exigée pour la location est de 06 ans.
Loi Duflot : un avantage pour se loger.
Pour bénéficier de tous les avantages de ce dispositif, il faut que le bien immobilier à acquérir se trouve dans une zone éligible à la loi Pinel, généralement des régions à forte demande locative, et que le prix de ce dernier ne dépasse pas 300 000 euros à l’achat.
Loger des personnes par la location est l’objectif principal de tout ce mécanisme, c’est pour cela que le prix du loyer est réglementé et ne dépasse pas un certain seuil.
Pour découvrir tous les changements de la loi Duflot, et sa transformation en loi Pinel : duflot-outremer.com
