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Quels sont les avantages de la loi Pinel Lille?

Pour profiter des avantages de la loi Pinel Lille et donc des réductions qui l’accompagnent, il faut que vous investissiez dans l’immobilier locatif. En clair, vous achetez un logement dans le but de le proposer à la location de longue durée, entre 6 et 12 ans.

Comme vous le lirez sur www.loipinellille.eu, le montant des réductions d’impôts dépendra de la durée du contrat de location. Ce seront jusqu’à 21% du capital investi, dans la limite de 63 000€ répartis sur 5 ans. Il faut savoir que ce sont bien des réductions d’impôts et non des crédits d’impôts. Aussi, quand le montant de vos réductions sera supérieur à celui de votre impôt, vous ne pourrez pas prétendre à encaisser la différence ni même à la reporter sur l’année suivante.

Loi Pinel Lille : quelles sont les règles à observer?

Pour être éligible, il faudra respecter quelques conditions dont:

  • vous n’investirez pas plus de 300 000€ par an. Ce sera pour l’achat d’un ou deux logements. Ils seront neufs ou anciens, comme vous voulez
  • si le logement ne répond pas à une réglementation thermique très précise, vous commencerez par faire des travaux avant de le proposer à la location
  • vous ne déterminerez pas seul le montant du loyer, il faudra aussi tenir compte de sa situation géographique.

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