Quels sont les avantages de la loi Pinel Lille?

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Pour profiter des avantages de la loi Pinel Lille et donc des rĂ©ductions qui l’accompagnent, il faut que vous investissiez dans l’immobilier locatif. En clair, vous achetez un logement dans le but de le proposer Ă  la location de longue durĂ©e, entre 6 et 12 ans.

Comme vous le lirez sur www.loipinellille.eu, le montant des rĂ©ductions d’impĂ´ts dĂ©pendra de la durĂ©e du contrat de location. Ce seront jusqu’Ă  21% du capital investi, dans la limite de 63 000€ rĂ©partis sur 5 ans. Il faut savoir que ce sont bien des rĂ©ductions d’impĂ´ts et non des crĂ©dits d’impĂ´ts. Aussi, quand le montant de vos rĂ©ductions sera supĂ©rieur Ă  celui de votre impĂ´t, vous ne pourrez pas prĂ©tendre Ă  encaisser la diffĂ©rence ni mĂŞme Ă  la reporter sur l’annĂ©e suivante.

Loi Pinel Lille : quelles sont les règles à observer?

Pour ĂŞtre Ă©ligible, il faudra respecter quelques conditions dont:

  • vous n’investirez pas plus de 300 000€ par an. Ce sera pour l’achat d’un ou deux logements. Ils seront neufs ou anciens, comme vous voulez
  • si le logement ne rĂ©pond pas Ă  une rĂ©glementation thermique très prĂ©cise, vous commencerez par faire des travaux avant de le proposer Ă  la location
  • vous ne dĂ©terminerez pas seul le montant du loyer, il faudra aussi tenir compte de sa situation gĂ©ographique.
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